1982〜1992年築, 専有面積55.70㎡〜75.70㎡の平均販売価格
京都府
34.5万円/㎡
前年比-3.8%
京都市中京区
54.8万円/㎡
前年比-1.7%
ルシエル西ノ京二条
京都府京都市中京区西ノ京東月光町
/ 二条駅 徒歩5分
1987年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より2.9%割安
相場
3,378万円
51.4万円/㎡
1,730
2,829
3,927
5,025
AI査定結果
推定相場価格
3,378万円
51.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,829万円〜3,927万円
43.1万円/㎡〜59.8万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月22日
ルシエル西ノ京二条
3,280万円（49.9万円/㎡）/ 2階 / 65.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は49.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 3,280万円 | 49.9万円 | 2階 | 65.7㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は49.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | ルシエル西ノ京二条 京都市中京区西ノ京東月光町 | 二条駅5分 | 3,280万円 | 49.9万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/21 | シティコアサーティ朱雀 京都市中京区西ノ京勧学院町 | 二条駅6分 | 2,430万円 | 42.8万円 | 56.81㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/12 | シティコア30朱雀 京都市中京区西ノ京勧学院町 | 二条駅4分 | 2,430万円 | 42.8万円 | 56.81㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2022/06/26 | コスモ御池通 京都市中京区西ノ京原町 | 西大路御池駅4分 | 2,980万円 | 54.6万円 | 54.55㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 66戸 | RC |
| 2024/09/13 | ルミエール御池 京都市中京区西ノ京原町 | 西大路御池駅2分 | 2,380万円 | 47.1万円 | 50.53㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/23 | コスモアベニュー二条通 京都市中京区西ノ京右馬寮町 | 二条駅10分 | 2,380万円 | 47.8万円 | 49.82㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/17 | コスモ二条 京都市中京区聚楽廻東町 | 二条駅6分 | 2,380万円 | 43.3万円 | 55㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/29 | グランメール太子道 京都市中京区西ノ京南上合町 | 円町駅6分 | 3,080万円 | 47.2万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/20 | レスポアール四条大宮 京都市中京区壬生御所ノ内町 | 大宮駅6分 | 4,000万円 | 63.0万円 | 63.46㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2025/04/15 | ユニハイム四条大宮 京都市中京区因幡町 | 大宮駅8分 | 2,450万円 | 45.5万円 | 53.9㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/03 | ロイヤル京都丸太町 京都市中京区西ノ京両町 | 円町駅6分 | 3,780万円 | 70.0万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/05 | サンマンション丸太町 京都市中京区聚楽廻西町 | 二条駅11分 | 2,290万円 | 40.9万円 | 56㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.8%下落、京都市中京区では1.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は京都市中京区の平均と比較して8.9%割安です。
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